2.抵押:辦理完房屋貸款結清手續後，用戶需要攜帶身份證、貸款結清證明等有效證件到房管部門辦理抵押註銷手續，因為只有辦理完抵押註銷手續，房產才能繼承到個人名下，才能考慮房產的真正所有權；
3.辦理保險退款手續:銀行在辦理抵押貸款時，通常需要辦理壹些相應的保險業務作為貸款擔保。房貸還清了，自然要去保險公司辦理退保手續；
4.退押金的手續:房貸可能是房產中介支付的，所以妳需要在房屋貸款結清後再去房產中介退押金。
以上是房貸結束後需要辦理哪些手續。
房貸還清五年還沒解禁可以做諒解房貸嗎？
針對房屋貸款還清後五年仍未解除抵押的情況，用戶可事後辦理了解抵押手續。銀行放房沒有時間限制。只要資料齊全，用戶可以去房地產管理局了解抵押手續。自然，如果壹些材料長期丟失，可能會影響取消抵押的進程。因此，用戶在還清住房貸款後，盡快辦理完解除抵押手續會更好。抵押貸款還清後，可立即向銀行開具貸款結清證明，取回其他票證，攜帶個人身份證明、房產證、貸款結清證明、其他票證等材料到房管局辦理房屋抵押註銷登記。用戶還需要註意，解除抵押登記後，房屋才真正屬於用戶。如果不辦抵押登記，用戶就不能在房產證上加名字。
20年的房子可以貸款嗎？
大多數銀行對個人住房按揭貸款的房齡都有壹定的限制，壹般是20年，換句話說，房齡超過20年的房子是不能貸款的。不過有些銀行可能會比較寬容，會放開房齡。只要房齡和貸款年限在30年以內，都可以申請貸款。因為不同的銀行有不同的要求，主要的貸款條款都需要用戶咨詢相關的銀行工作人員。本文主要寫的是房貸結束後需要辦理哪些手續，內容僅供參考。