1、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節省較多的利息。
2、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔，但是沒有第二種還款方式省錢。
3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種方式節省利息較多。
4、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負擔會增加，但是可以減少部分利息，相較於其他幾種還款方式，稍顯不合算。
房貸提前還壹部分款貸款利率不會變。房貸在提前部分還款後，利率並不會發生變化。準確來說，房貸利率的變化不受客戶還款的影響，主要看的是銀行規定和合同條款。若客戶的房貸執行的是固定利率，那無論客戶怎樣還款，在整個還款期間，房貸利率都是保持不變的;而若房貸執行的是浮動利率政策，像商貸主要是在重定價日重新計算後發生變化。