還房貸之前要去銀行開證明。
房貸還清後，首先要做的就是去銀行開證明，還款後30天左右開貸款結清證明，這是拿回房貸的重要材料。沒有這個證明，就不能說妳的房貸已經結清了，所以很難拿回房貸。做好自己的還款記錄很有必要。如果能打印出來，可以把還款記錄做成紙質備份。
準備材料，提交申請。
房貸還清後，妳要準備好相關材料，向當地房管中心申請。因為按揭貸款是在房管中心備案的，所以必須提交提交的材料。這時候妳需要銀行出具的購房合同、借款合同和貸款結清證明，以及自己的還款記錄、夫妻雙方的身份證和戶口本。這些材料提交到房產中心後，房產中心會做相關的審核，審核通過後再解除抵押，七個工作日後將房本返還給業主。
直接去銀行。
有些人辦理房貸的時候，他們的戶口本直接抵押在銀行。這種情況下，需要他們帶上身份證明和戶口本，以及還款憑證，去銀行的房貸中心辦理。銀行收回他們的戶口本後，看看戶口本上有沒有抵押的印章。如果有這樣的話，他們得去當地房管中心辦理註銷抵押的手續。房貸消除後，房子賬本可以直接拿回來，然後房子就完全是自己的了。
取回抵押房本的程序
房貸結清後，如果想拿回抵押的房本，首先要請銀行出具妳的房貸結清證明，然後準備齊全材料。然後就可以去房產中心申請拿回自己的房本取消房產抵押。如果是銀行直接抵押的話，需要去銀行的相關窗口拿回自己的房本，但是拿回來之後還要去房管中心註銷抵押。