如果貸款人的房貸被拒是因為銀行流水不夠、月收入不足房貸月供兩倍、征信負債過高等原因，那麽擔保公司還是會願意為貸款做擔保的。如果是因為貸款人的征信上有比較嚴重的不良記錄，鑒於風險問題，擔保公司也不太會同意為貸款人提供擔保。但擔保公司在為貸款人提供擔保時，是需要收取壹定的手續費用的。壹般情況下，貸款人需要支付給擔保公司貸款金額的3%作為手續費用。
房貸被拒絕首付怎麽退
1、以合同為準
同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定。提醒各位購房者，盡量在購房合同或補充條約中註明：如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，賣家/開發商需返還首付款。
2、購房者的問題
如果是購房者自身原因，比如個人信用有汙點或者還款能力不夠而影響貸款審批，如果無法解決，那麽只能承擔違約責任，需按照合同支付違約金，剩余部分可退回，至於違約金比例，壹般不超過總房款的20%。
在購房簽合同時附上補充說明貸款被拒首付全款退回的條款，如果在無法解決的時候，那麽只能承擔違約責任，需按照合同支付違約金，剩余部分可退回，至於違約金比例，壹般不超過總房款的20%。