1、學區房新政策學區房不會徹底涼涼，還是有市場的，只是未來學區房價格可能沒有那麽高了。
2、其實，2015年開始，教育部就提出學區房要進行“多校劃片”制度，近些年來，越來越多的壹二線城市紛紛加入到了多校劃片試點城市例如在2020年北京西城區的多校劃片政策實施後，有的房價從500萬元壹夜之間降到了400萬元甩賣，也有的房子從600萬元壹夜之間升值到了700萬元銷售。不過，多校劃片制度並不完全等於教育部明確全面取消學區房；父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。與此同時，教育部門還將實施多校分流的方式，以求促進各省市內多個學校，教育資源盡量做到均衡分配，保障學生們接受教育的權益，同時也避免了因為學區房的存在，產生的許多不良影響。
法律依據：
《中華人民***和國義務教育法》
第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。