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二手房裝修可以貸款嗎?

壹般來說,二手房裝修可以申請貸款。住房裝修貸款又稱個人小額貸款,是壹種面向個人消費的無抵押人民幣貸款,專門針對有穩定、持續工資收入的人群,以其月工資收入為基礎發放。

壹般我們在做裝修貸款的時候,可以根據自己的信用情況申請相應的裝修信用貸款,也可以用有價值的抵押物為自己的裝修申請抵押貸款。此外,很多信用卡還有裝修分期的功能,用戶可以用信用卡進行裝修分期貸款。壹般不同的貸款方式,用戶可以申請的貸款期限是不壹樣的,不同的貸款機構對貸款期限的設定也不壹樣。

我們做壹筆20萬以下的小額貸款,大部分貸款機構的最長分期期限是3年,個別貸款機構可能貸款5年。此外,用戶還可以根據自身需求選擇1年或2年的貸款。裝修貸款具體貸款時間仍需以最終審批結果為準。

申請房屋裝修貸款應註意的事項

申請人可以以裝修後的房屋作為抵押申請房屋裝修貸款。只要裝修好的房子不在銀行抵押,在票面價值和市場價值方面符合要求,貸款額度壹般為房產評估價值的70%左右。申請人也可以提供由企業法人或有能力代為清償的擔保公司擔保的貸款。如果連續繳納公積金半年,也可以考慮申請公積金裝修貸款。

申請人裝修的房屋為抵押房產的,原則上抵押的房屋已抵押給銀行,不能再作為抵押申請貸款,且未取得房產證。但是有些銀行會給我們的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款,即使是正在按揭的房子,也可以用來申請裝修貸款。

因為銀行也有類似的裝修貸款產品,就是在他們銀行申請了按揭貸款後,可以在他們銀行申請裝修貸款用於抵押的房屋。但需要註意的是,裝修貸款額度還與抵押房屋的價值和剩余抵押貸款有關。但是,最好提供另壹處房產或資產作為抵押申請貸款。

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