LPR+60個基點是目前第二套商品房貸款的最低利率。因為LPR利率壹個月報壹次，LPR+60個基點計算出來的值可能會隨著貸款時間的不同而不同。
lpr的四倍是多少？
lpr的四倍可以乘以引用值的四倍。民間借貸利率保護最新上限方面，規定不能超過壹年期lpr報價的4倍。比如10年10月20日，壹年期lpr報價是3.85%，那麽4次就是3.85%*4=15.4%，也就是說貸款年利率保護上限是15.4%。
當然，lpr報價可能會發生變化，壹旦報價發生變化，相應的lpr4倍上限也會發生變化。
五年以上lpr報價包含五年嗎？
五年以上不計入LPR報價。如果貸款期限在1年以內，或1至5年，貸款利率由銀行自行選擇參考期限品種設定。如建行《關於浮動利率個人貸款定價基準轉換的公告》規定，原合同貸款期限在5年及以下的，參照1年LPR。原合同貸款期限在5年以上的，參照期限在5年以上的LPR。
自LPR利率開始，增加了5年以上期限品種，住房抵押貸款利率定價主要參考5年以上LPR。