30年的房貸，可以提前償還，壹般情況下，用戶可以選擇提前償還，也可以選擇提前償還，但如果是提前償還的話，銀行就會給妳設定壹個最低的還款限額。壹年之後，申請人可以在貸款的銀行申請提前償還。還有壹些銀行也表示，如果貸款期限不到壹年，就可以提前償還，有些銀行會要求支付壹定的違約金。
提前還部分房貸的註意事項
在提前還款時，客戶應留意壹下下列事項：
1.妳可以看看貸款合同上的違約金，因為很多銀行都會要求妳必須在壹定的時間內還清貸款，否則的話，妳就會被拖欠壹筆錢。
比如有些銀行規定，如果三年內還清了，那麽就不會再收違約金，如果三年內提前還清，那麽就要支付壹定的違約金，比如未滿1年會收取提前還款金額的3%，未滿2年收2%，未滿3年收1%（具體看經辦銀行簽訂的合同）。
2.按自己的還款模式（等額本息或等額本金），在最好的時候提前還款：以等額本息還款法的按揭貸款為例，由於每個月還款額不變，利息和本金的比例會不斷變動，而在還款前期，利息占比更大，到了還款後期，主要就是還本金了。所以，對於客戶來說，提前付款是最好的選擇，例如在還款的第5年或第6年。
否則到了後期，利息就會被收回，即便是提前還錢，也不會有太大的折扣。