法律分析：房產抵押註銷流程有哪些：
1、土地房屋權屬證書；
2、房地產交易合同申請表；
3、雙方提供原房地產抵押合同原件2份；
4、抵押權人同意解除抵押關系的書面證明，或司法裁定註銷抵押的文件原件1份；
5、是單位的，提供法人登記證書(營業執照、機關、事業法人登記證書等)或授權登記的文件資料，法定代表人授權委托書及代理人身份證明驗原件收復印件1份。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起l5日內，到原登記機關辦理變更或者註銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。