廣州二手房過戶手續有哪些？
1，買二手房前的產權審核
在購買二手房之前，購房者需要對房屋的產權進行審核，查看房產證上的人是否與賣方為同壹人，查看房屋是否有抵押和共有產權。
2.支付押金
二手房產權經過審核是正規合法的，買賣雙方確認購房意向後可以交定金，簽訂定金合同。
3.贖回大樓
如果妳買的房子還處於按揭貸款狀態，妳需要去銀行贖回房子。可以通過擔保公司從銀行贖回二手房。
4.簽訂買賣合同，支付首付和資金監管。
止贖完成後，買賣雙方可以簽訂購房合同，支付房屋首付款。為了保證資金安全，房子可以通過資金監管的方式購買，過戶完成後資金會打入賣方賬戶。
5.申請抵押貸款
如果買房不是壹次性付款的方式，購房者需要去銀行申請按揭貸款。通常銀行會對房屋價值進行評估，確定貸款額度。同時，買房還需要和銀行簽訂按揭合同。
6.所有權轉讓和納稅
房屋買賣雙方需攜帶相關材料辦理核稅手續，稅務局開具契稅、營業稅清單等相關收據。然後，買賣雙方攜帶相關收據和業余證件到房地產交易中心辦理二手房過戶手續。
7.交房後取得房產證。
房屋買賣雙方交房後即可入住。然後等到規定的時間，就可以拿到房產證了。
以上是關於廣州二手房過戶流程的介紹，希望能給廣州人在購買二手房時提供壹些幫助，讓大家順利買到自己的房子。