房產證已經抵押給銀行，可以申請個人小額信用貸款。
妳只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。
按照法律規定，對於房屋價值較高，壹部分價值已經抵押的，剩余價值部分還是可以抵押的。但在目前的情況下，很難做到。要走評估程序。
小額信用貸款申請條件如下：
壹是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。
:小額信用貸款（micro-credit loans）是以個人或家庭為核心的經營類貸款，其主要的服務對象為廣大工商個體戶、小作坊、小企業主。貸款的金額壹般為10萬元以下，1000元以上。小額信用貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證。由於這種貸款方式風險較大，壹般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
為了彌補面向中低收入群體和微小企業的金融產品支持的空白，國家陸續推出了壹系列支持性的政策，發展小額信貸。其中，湧現出了壹些專業的小額信貸公司，如中安信業等，接著幾大銀行也陸續開展了小額信貸業務。但是由於消費者認知度低等問題，在行業的前期發展階段，市場比較混亂。因此微小企業或則個人如果需要申請貸款，最好咨詢專業且有實力的公司。
參考資料:百度百科_小額信用貸款