1.註意提前還款的時間要求。壹般來說，很多銀行對購房者提前還貸都有時間要求。有的銀行規定至少還款壹年後才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。國有銀行中，中國銀行和中國建設銀行需要還款滿壹年才能申請提前還款，而工商銀行需要提前半年還款。此外，招行、交行等銀行申請提前還款需要壹年時間，而華夏銀行表示可以隨時申請還款。
2.貸款文件要準備好。對於準備提前還貸的貸款人，提前還貸前需要打電話或提交書面申請，然後攜帶本人身份證和借款合同到銀行審批。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。
3.別忘了投降。不僅僅是購房者提前還清所有貸款，還需要向保險公司等部門退保。在此提醒準備提前還貸的購房者，家保原有的個人住房貸款合同在全部提前還貸後將提前終止。根據相關規定，貸款人可以攜帶保險單原件和提前還清貸款的證明，按月向保險公司返還提前支付的保費。提前還清貸款退還的保險費是提前歸還時已交保險費的現值減去提前歸還前已占用保險費的現值。
4.還完房貸別忘了註銷抵押登記。購房者在辦理銀行按揭貸款時，需要到當地不動產登記中心辦理抵押登記。因此，購房者在還清房貸後，無論是在合同期內還是提前，都要註意在還清貸款後立即註銷抵押登記。
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