房產證抵押貸款是如何計算的呢？
首先選擇妳的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；選擇是否顯示還款明細,點擊“計算”按鈕獲得每壹期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。通過房產網站貸款計算器主要以銀行貸款計算器為基礎設計的貸款計算器。當然,除了上述分類方法外,貸款計算器還可以按照還款方式來設置。目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％,受限購限貸政策的影響,各地銀行對貸款利率普遍上浮10％。同期公積金貸款基準利率為3．25％。
房產證抵押貸款可以貸多少錢呢？
如果妳想在銀行進行房貸,這就說明妳的家庭拿不出那麽多的錢去支付買房的款項,所以很多人就想貸的越多越好,這樣就能夠分期還款,減輕還款壓力,也能夠買到心儀的房子。其實用房產證抵押貸款貸的款項還是很多的,基本上能把壹半的房款都貸下來。就比如說如果妳買房子要花100萬,那麽妳就可以在銀行貸到50萬,剩下的50萬妳可以在另壹家銀行貸款,或者向親朋好友借錢。所以說用房產證抵押貸款是壹個非常好的選擇,能夠減輕壓力又買到房子。
但是在銀行進行房貸之後壹定要按時還清,不然銀行就有可能把妳的老房子收走,用作還款。並且妳還會上征信黑名單,對妳以後的生活會造成嚴重的影響,這也是非常不愉快的。