房貸利率能下調嗎？

房貸利率能下調嗎？房貸利率不能下調。按理說，房貸利率是根據銀行的現狀和借款人的個人素質來確定的，不能隨便更改。壹旦確認，就會寫進合同。如果LPR的利率沒有變化，那麽銀行不可能主動降低利率。但是，如果借款人想降低貸款利率，還有其他方法。1，個人整體素質提高，個人資質越高，貸款利息越低。如果妳想提高妳的綜合能力，那麽妳可以通過還貸來增加妳的收入，或者妳的存款，或者妳的定期存款來減少妳的債務，這樣妳就可以減少妳的貸款額。2.申請公積金貸款可以是商業貸款，也可以是公積金貸款，但公積金貸款額度達不到借款人的要求，可以通過組合貸款申請。也可以先去銀行貸款，交夠錢後再申請公積金。如果申請轉為公積金，可以降低房貸利率，這是最簡單直接的辦法。如果申請公積金貸款，利率下調與購房者無關。2.如果購買房屋的借款人選擇LPR浮動利率而不是固定利率，利率將會降低。舉個例子，假設買房的借款人重定價周期為壹年，重定價日為65438+10月1，加積分數為0.1%，在還款結束前這個數不會改變，那麽:1，2021 65438+10月。2.價格從2022年6月65438+10月1重新定價，按照5年以上的最新LPR，即4.65%，即4.65%+0.1% = 4.75%。3.2023年6月65438+10月1重新定價。如果2022年2月20日更新後的五年期LPR為4.45%，則貸款利率為4.45%+0.1% = 4.55%，還能得到已經買房的借款人的房貸利率。

以上是關於房貸利率能否申請下調的回答。相信大家都已經明白了。希望以上內容對妳有所幫助。

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