壹、20萬房貸十年還清每月還多少？利息要多少？
20萬房貸，十年還清，每月月供還款金額應分兩種情況：等額本金還款和等額本息還款。計算公式如下：
壹、等額本金計算方法具體公式：
每月還款額=每月還款本金每月還款利息；
每月還款本金=貸款總額/貸款月數；
每月還款利息=貸款本金余額貸款月利率（貸款月利率=年利率/12）；
貸款本金余額=貸款總額-已還款月數每月還款本金。
二、等額本息計算方法具體公式：
每月應還款額＝借款本金×月利率×（1月利率）^還款月數/[（1月利率）^還款月數－1]
總還款額=每期還款額還款月數。
擴展資料：
等額本息法與等額本金法的選擇：
等額本息法：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成壹個月還款額，所以等額本金法第壹個月的還款額最多，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。