房產證貸款能辦幾年？

我最多能做30年。但是銀行壹般不會做那麽久，還要考慮房齡來決定是否放貸，放貸多久。十幾年的物業會很難做，貸款公司可以做十五年左右。房產越老，放款時間會越短。貸款利率按時間計算。基準利率為壹年期5.31%，三年期5.4%，五年期5.76%，六至三十年期5.94%。貸款到期後，理論上可以用房產再次貸款，但考慮到還款後的房齡，可能無法辦理。房貸壹般是十年，十五年，二十年，最多二十五年，三十年很少見。房貸額度壹般是住宅60%左右，但不是最高的70%，公建50%左右。公房的抵押時間比較短，壹般是三年，利率會上浮，視情況而定，65，438+00%或者30%。如果沒有個人財產抵押，可以找壹個信得過的親戚用他們的財產抵押。第三方抵押的抵押率會低於個人財產，需要抵押人和借款人親自簽字。抵押人和借款人年齡不超過60歲。當然50後壹般不是特別好貸款，收入和信用也是銀行考慮的。以上是房產證貸款可以貸多少年的答案。