高利率房貸轉化為低利率貸款方法如下：
1、提高首付的價格。對於許多人購房者滲遊來講，全款買房無疑是最省心的操作，因為全款買房就意味著不需要進行銀行貸款，既然沒有銀行貸款，那麽也就沒有房貸了。
不過全款買房的問題有很多!在這個高房團喊團價漫天的時代當中，壹套房動輒就要壹兩百萬，更不用說哪些壹線城市的房價，可以說是高的離譜!盡管我們不需要全款買房，在自身條件充足的情況可以提高首付，這樣對於日後還款負擔會減少很多。
2、借款人的信用。現在購買申請房貸會根據自身的信用情況所決定!於不同塌橘的借款人，壹般所給出的房貸利率也會有所差別。如果妳的申貸條件較差，那麽房貸利率可能會相當較高!對於這個問題可以讓家中條件相對更好的家人去申請房貸，這樣也許可以拿到更低的房貸利率，這也就等於變相降低了房貸利率。
隨著房貸申請的現象越來越多，現在對個人征信的問題也是看中，因此大家如果有買房的需求，平時壹定要註意保持個人征信良好。