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房產證不是自己的名字可以貸款嗎

房產證不是自己的名字不可以貸款。房產證不是自己的名就說明房產並不是自己的財產,因此,不是自己的財產是不能拿去進行抵押貸款,貸款只能抵押自己所有的財產,而且房產抵押貸款是房主必須要本人持身份證去辦理。當然如果經過了房屋所有人同意後,也可以拿本人的房產去抵押貸款。只要房子的主人願意可以用房子為自己抵押就行。並不壹定非要房子的主人才能貸款的。先聯系銀行信貸部填貸款申請表,繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。再做房地產抵押評估,簽訂貸款合同,經銀行審批房產證土地使用權證抵押,憑房管局換發的他項權證到銀行領款。

《中華人民***和國民法典》

第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

有房產證怎麽辦土地證

因為房產證和土地證壹般購房時才會出現,所以很多人對這兩個比較生疏也容易混在壹起。房屋在轉讓時土地使用權也應同時轉移,在轉移的過程需要提交房屋買賣協議、原來的土地使用證。如果轉讓房屋連同土地使用權壹起贈送時,在交接的過程中要提交房屋照片,原來的土地使用證、使用權人親筆簽名等。如果是新建的房屋辦理土地證時,應該提交土地部門和規劃部門的建房批件。如土地證書坡損或是丟失的話,土地權利人要及時到原來的發證機關進行備案,然後再申請新的土地證,還應在當地的報紙上進行公告。公告時間達到30天,而且沒有異議的情況下,原來發證機關會註銷原來的土地證,再補發新的證書。

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