長沙申請商業貸款買房的限制
在申請商業貸款時，銀行會對借款人進行壹些限制。長沙貸會和妳聊聊，對於借款人的貸款條件，有哪些限制，需要註意什麽，需要註意的問題:
1.年齡限制。在我國，這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性60周歲，女性55周歲。
2.首付比例。壹般首付比例是30%。
3.每月還款壓力。壹般情況下，收入在65438+月供的0.8倍以上，每月還款額為家庭收入的30%左右，但可以根據所在地區的消費情況和自己的支出情況而變化。
4.個人信用狀況。貸款額度取決於借款人的信用是否逾期。如果符合以上條件，貸款是沒有問題的。
申請銀行貸款買房需要註意什麽？
現在房價這麽高，普通工薪階層靠個人能力是不可能全款買房的。大部分人在付完首付後選擇向銀行申請貸款。那麽他們用銀行貸款買房需要註意什麽呢？長沙銀行貸款和妳談談。
1.在申請銀行貸款之前不要使用公積金，因為如果公積金賬戶的金額為0，那麽公積金貸款的金額也是0，所以不能申請公積金貸款。
2.貸款後應告知承租人出租房屋的情況。
3.還款困難的時候，可以選擇身邊的銀行。壹些銀行可以為信用記錄良好的客戶延長貸款期限。
4.貸款還完記得註銷房貸。可以持銀行的貸款結清證明和抵押房產的其他房地產權利證書到房產所在區縣的房地產交易中心辦理註銷抵押。
5、借款合同和借條應妥善保管。
以上是長沙商貸買房的條件和註意事項，希望對妳買房有所幫助。
(以上回答發布於2015-11-02。請以實際購房政策為準。)
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