借款人購買70年產權的房屋，才能申請公積金貸款。
(壹)公積金貸款買房，如何確定是不是二套？
確定前兩套公積金貸款的標準是:認房不認貸。
住房認定:在建委權屬系統顯示或通過其他方式核實的住房數量，貸款申請人家庭名下確認的住房數量。
不承認貸款:指不承認未償還的商業貸款。借款人有未結清公積金貸款的，不能申請。
(2)二套房最低首付多少？
公積金貸款買二套房，最低首付20%，最高貸款額度80萬。
二套房和二套房可以用公積金貸款嗎？
二套房可以使用公積金貸款，條件是:1套房是用商業貸款買的，且有房貸，二套房可以使用公積金貸款；如果1套房的貸款已經還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款買第二套房。