如果在房貸還款過程中，每月房貸減少100以上，估計是對房貸采取了浮動利率政策，因為重新定價日計算的新利率低於原利率，所以後續的月息自然少了。當然，如果在下壹個重新定價日提高新利率，將會有更多的月供需要支付。
我們需要註意的是，如果以平均資本償還房貸，那麽每月的房貸本身就會越來越少。畢竟還款方式是將貸款本金分成等份，然後每月償還相同金額的本金和當月剩余未還貸款產生的利息。所以上個月月供少於100元是很自然的。
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