1.對於公積金，銀行只能給客戶提供還款明細，客戶還需要去公積金管理中心取得貸款結清證明，由公積金管理中心出具。
2.對於商業貸款，在結算後，銀行將出具相關的還款明細和結算證明。
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1.申請組合貸款必須滿足以下條件:借款人必須具有合法有效的身份信息；借款人需要有穩定的收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；借款人必須是按時足額繳存住房公積金的自然人；借款人需具備合法有效的購房合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；貸款人應具有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；需要有所購房屋總價30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購房屋的首付款。根據不同地區可能會有不同的規定，可以詳細咨詢當地相關部門；貸款人應符合當地公積金管理部門規定的貸款條件。
2.組合貸款壹般單獨放款，商貸要等公積金貸款放款後才放款。通常公積金貸款初審通過後，會按照銀行的要求填寫商業貸款的貸款申請表，辦理手續。但在實際流程中，要看銀行的處理速度。
3.組合貸款中，公積金貸款部分采用自由還款方式，商業貸款部分采用商業銀行認可的還款方式。如果妳的公積金賬戶裏有很多錢，可以簽訂每月轉賬還款代扣業務。每個月還款時，會先通過公積金賬戶轉賬，賬戶金額不足時從銀行還款存折中扣除。
4.對於房貸組合的提前還款，由於房貸額度較大，需要銀行先審批。只有在銀行認可後，客戶才能進行預付款。所以提前還款的時候，最好提前壹周和貸款銀行預約。