1.二手房放盤過戶大概需要1-2個月。具體需要的時間取決於銀行和房管局的相關規定。通常，您需要提前15個工作日預約還款；預約還款後，約3個工作日銀行會扣款，約5個工作日出示還款證明和結清材料；每個人都會在當天或下壹個工作日去房管局了解抵押手續；發布手續完成後，將有大約3-5個工作日的備案期。不動產檔案建檔後，即可辦理過戶手續。
2、二手房按揭會涉及到提前還款的問題。對於提前還款，不同的銀行有不同的規定。據齊家專家稱。蘇州四大國有銀行的分行規定，如果客戶在五年內提前還款，則應支付違約金。工行要求貸款人提前30個工作日放款；建行要求貸款人提前10-15個工作日申請提前還款。
3.當妳購買二手房時，盡量不要幫助賣方支付預付款，因為這對買方來說存在壹定的風險。例如，如果當地房地產價格發生變化，賣方將反悔，不出售它；買方已將該房產提前質押，賣方在過戶期間因債務糾紛無法辦理過戶。
邊肖總結:二手房過戶需要多長時間？邊肖會簡單地介紹妳到這裏。希望看完這篇文章，大家都能理解二手房發布。不同的銀行有不同的提前還款政策，所以最好在申請還款之前了解相關的銀行政策。