我們知道現在很多人都會申請公積金貸款用來買房，但是公積金貸款也是有條件的，並不是隨隨便便就能申請的，也不是任何壹種類型的房屋都可以申請公積金貸款。公積金只能用於住宅性質的房屋，也就是土地性質為“住宅用地”，土地使用年限為70年的房屋。壹般像單身公寓、LOFT、寫字樓等這壹類房屋，土地性質為“商服用地”，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。如果購買的公寓是住宅性質的公寓，也是70年產權，則可以申請公積金貸款。二、購買公寓註意事項1、請註意房屋產權：商業性質的房屋和住宅性質房屋是不壹樣的，所以在買房時要註意所購買的公寓房是什麽性質的房屋。按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是壹致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途壹欄，住宅還是商業便壹目了然。2、明確購買目的：購買公寓房時，建議大家先確定自己購買公寓房是做什麽用的，如果想買公寓房投資的話，可以選擇商業性質的公寓。在購買時要註意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網絡是否完好。如果自己住的話，建議大家選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。3、註意小區周邊環境與配套：不管公寓房是自己居住還是其他用途，小區環境非常重要，購房者買房時需要看小區內部的配套設施是否能滿足生活需要，還需要看小區附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。4、註意物業和開發商：其實不管購買什麽類型的房屋，購房者應該選擇壹個好的物業和開發商，大型開發商建設的房屋質量更有保證。而物業關系到壹個小區治安問題，因此物業好壞也很重要。公積金只能用於住宅性質的房屋，也就是土地性質為“住宅用地”，土地使用年限為70年的房屋。