二手房的稅大約是房產稅返還價格的8%（賣方:個人所得稅1%（房產證超過5%？⒂?鄧？5.5%（房產證5年以上免征），買方契稅1.5%，其他過戶稅費大概幾百，以上稅點按普通住宅小於144平方米計算）。
兩年後，房產證不需要繳納個人所得稅和營業稅，只有契稅是1.5%，其他過戶稅費都是幾百左右。也就是總數約為1.8%。
報稅價格自己定。房管局的電腦系統對每個地區都有壹個最低評估價。如果妳報的報稅價格高於評估價格，稅款將按妳的價格計算。如果更低，將根據系統的評估價格計算。同壹地區的當地房地產經紀人是最了解評估價格的人。因為他們經常去過戶，他們知道他們能以最低的價格通過多少，所以我建議妳去代理商那裏了解壹下。
註:上述費用僅由房管局和稅務局為房地產轉讓收取，不包括房地產代理費、銀行貸款費和住宅房屋維修基金。