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二手房貸款不足怎麽辦?

在鏈家網工作三年,自己買了二手房。二手房貸款壹般要求流水是月供的兩倍以上。流水,妳懂的,需要是有效的流水,滿足連續性和穩定性這兩個特征。

如果流水不夠,可以從以下幾個方面想辦法:

1,想辦法增加個人流量

除了妳的工資,妳可能還有副業收入,可以和融資方溝通,通過銀行卡發放。

如果沒有其他收入,可以自己做銀行流水。簡單來說,妳每個月在固定的時間從別人的賬戶裏轉壹筆固定的錢到妳的銀行卡裏,造成持續穩定收入的表象。堅持六個月以上,銀行基本會認為是流水。

2.找別人當* * *的借款人。

如果結婚了,流水可以從家庭維度加起來;

如果未婚,有男女朋友,可以作為男女朋友的同壹借款人,按照他們流水之和計算。我自己買房的時候也是和男朋友壹起借款,但是這種情況只有部分銀行接受,可以提前找房產中介了解情況;

未婚單身的話,可以和父母壹樣的借款人,按流水總和。雖然不建議老古板,但是特殊時刻借用父母的資產信用是可以的。反正妳可以在接下來的壹個月裏自己還。

3.提供其他資產證明

比如公積金賬戶可能有幾十萬,每個月都有穩定的公積金入賬,但買房後才能提取。妳可以向銀行提交這個證明,有的銀行也是認可的。

比如按揭貸款,如果妳之前有房產,可以向銀行申請按揭貸款。

希望大家都能找到適合自己的方式,早日住進自己喜歡的房子。

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