無論房貸怎麽還，提前還款都是最合適的。目前商業貸款執行的是最新的LPR利率，即利率上浮。與基準利率不同，LPR利率由央行在每月20日發布，利率受市場波動影響。據內部人士溝通，明天LPR利率將下調，也就是明年貸款利率將下調。如果妳以前已經向銀行貸款，妳可以選擇固定利率或LPR利率。
壹般來說，貸款買房有幾種方式:商業貸款、公積金貸款、銀行貸款和公積金貸款的組合貸款、小額貸款公司等各種社會貸款機構。
各種小貸公司和社會借貸機構的貸款利率都比較高，貸款買房要謹慎。
對於壹些不符合銀行貸款條件的購房者，有的人除了向親戚朋友借款外，還會尋求小貸公司和社會借貸機構的貸款；還有的覺得在銀行貸款手續太復雜，審批條件太嚴格，審批周期太長，就找小貸公司和社會借貸機構貸款。但是這些貸款機構雖然方便，但是貸款期限短，貸款利率太高，不建議用這種方式貸款。
在中國買房通常有四種方式，即全款買房、商業貸款、組合貸款和公積金貸款。全款買房，就是土豪。要麽妳家很有錢，要麽妳全額投資炒房，大部分人都會貸款買房。那麽後三種方式會根據每個人的工作環境、經濟收入、個人能力來選擇。但是，今天騎牛看熊是最經濟的買房方式，所以壹定要選擇公積金貸款買房。