抵押優於債權。抵押權是債權人不將擔保財產的占有權轉移給債務人或第三人，並以該財產作為債權的擔保的權利。債務人不履行債務時，債權人有依照法律規定的程序就財產優先受償的權利。抵押權屬於擔保物權，是為財產的交換價值而設定的壹種物權。它本質上是壹種價值權利，其目的是以擔保財產的交換價值保證債權的償還。
債權人不需要為償還債權而在自己的財產上設定抵押，但設定抵押是為了保證債權的償還。它只能存在於除債權人以外的債務人或者願意提供財產擔保債務人履行債務的第三人。
同壹財產同時存在依法登記的抵押權和質權時，抵押權人優先於質權人受償。該條款對依法登記的抵押權與質權並存的受償順序的規定並不合理，因為沒有考慮到其設立的先後順序，從而違背了物權法的公示平等原則。
在物權法中，交付和登記是兩種不同的公示方式，兩者具有同等的法律效力，沒有優劣之分。不能認為登記優先於交付占有。在質押延期的情況下，即使已經辦理了抵押登記，也不能對抗在先質押。
妳說的債權是什麽意思？
債權是指權利主體在債務關系中所擁有的，可以要求義務主體做或不做某事的權利。債是指在債的法律關系中，債務人因某種行為或因某種行為而對債權人負有的義務。
債權是指權利主體在債務關系中所擁有的，可以要求義務主體做或不做某事的權利。與物權不同，債權是典型的相對權，只在債權人和債務人之間發生效力。債權人和債務人之間的債務關系原則上不能對抗第三人。