1.等額本息:目前常見的還款方式之壹，每月還款額相同，除非央行調整利率。借款人每月可以固定還款金額，但隨著還款時間的推移，貸款本金在每月還款額中的比例逐漸增加。 2.平均資本:平均資本是指貸款本金在每月還款額中是相同的。但前期的月還款額會高壹些，隨著還款時間的推移，月還款額會逐漸減少。 3.壹次性還本付息:壹次性還本付息也叫以本還息，是指借款人壹旦貸款到期，需要償還貸款本息。這種還款方式常見於小貸公司，貸款期限壹般較短，基本在壹年以內(含)。 4.按期還本付息:所謂按期還本付息，是指借款人與貸款機構協商，按月、雙周或季度償還貸款。 5.本金償還計劃:本金償還計劃實際上是平均資本的壹個變種。簡單來說，借款人可以分別償還利息和本金，利息仍然會按月或按季度償還。只要每次還本不少於壹定金額，兩次還款的時間間隔不會超過壹定期限。 6.等增:等增本質上是等額還本付息。不同的是，在每個還款時間單位內，還款金額增加相等的金額。 7.等額遞減:等額遞減對應的是等額遞增，本質上是等額還本付息，只是每個還款時間單位內的還款金額減少了等量。 u=536440822，3497107361&fm=11&gp=0.jpg 房產抵押貸款的流程是怎樣的？ 1.借款人準備貸款手續，向貸款機構提出申請； 2.貸款機構接受申請； 3.評估公司對抵押財產進行評估； 4.貸款機構根據借款人提供的資料和評估報告進行取證審批； 5.經貸款機構批準後，抵押該房產； 6.貸款機構在取得他項權利證書後貸款； 7.貸款機構進行貸後管理，借款人按照借款合同按時足額還款； 8.貸款結清後，辦理抵押註銷手續。/newsimg/image/2020/0527/2050153796481.jpg