1.不是所有人都能在北京買第二套房的。根據北京限購政策的相關規定，北京戶籍的已婚家庭限購兩套住房；北京戶籍或非北京戶籍的單身家庭限購壹套住房。北京戶籍家庭已擁有壹套住房，想在通州購買第二套住房，需要滿足已在通州落戶3年及以上，或在通州繳納社保或個稅3年及以上的條件。在京工作居住證家庭可享受京籍家庭購房待遇。
2.北京的房價很高，所以大多數購房者通過貸款購買第二套住房。北京實行認房認貸政策。北京有房或全國範圍內有房貸記錄的，再次購買商品房時認定為二套房。購買的第二套房為普通住宅，首付比例60%；購買的第二套房為非普通住宅，首付比例為80%。
3.根據北京公積金貸款相關政策，公積金貸款額度與繳存年限和繳費年限掛鉤。公積金每繳存壹年，可貸款654.38+萬元，最高可貸款654.38+0.2萬元。二套房公積金貸款最高額度60萬元。無論是商業貸款還是公積金貸款，最長貸款期限都是25年。
邊肖總結:2019北京的二套房政策是怎樣的？邊肖將簡單地介紹妳到這裏。希望看完這篇文章，能給妳以後在北京購買二套房時提供參考和幫助。我們在北京買房，可以先了解壹下相關的政策信息。