因為根據等額本息的計算方法，雖然在整個還款期內每月還款額保持不變，但本金和利息在其中所占的比例會不斷變化。在還款初期，利息占了比重。隨著客戶不斷還款，利息占比逐月下降，本金占比逐月上升。對於20年的貸款，通常從第六年開始，本金的比例將逐漸超過利息的比例。
因此，建議在第七年之前提前還款，這樣減少的利息會更多。如果直到還款後期才操作提前還款，到那時利息基本上已經還清了，即使提前還款也不會有太多利息減少。
當然，我們需要註意的是，壹些銀行可能對提前還款的時間有壹定的要求，他們需要按照約定的還款計劃在規定的時間按時提前還款，否則將支付違約金。在這方面，客戶最好等待指定時間後再操作（大多數指定時間為壹年）。