1.公積金不能提取首付。
很多人還是認為公積金的賬戶余額可以用來首付。其實公積金是不能用來首付的。貸款還完了才能用首付憑證提現。如果直接用來首付，那就不行了！
2.不是每個人都能申請公積金貸款的。
不是所有人都能享受公積金貸款的。按規定，只有繳存滿六個月的職工才能申請公積金貸款，不同城市要求不同，比如成都、北京等，要求滿壹年才能申請。
3.公積金貸款額度有限。
不同城市的公積金貸款額度不同，但所有的公積金貸款都是有限制的，不僅額度有限，而且貸款不能超過房屋總價。舉個簡單的例子:妳房子的貸款是654.38+0萬元。如果妳所在城市的公積金貸款只有50萬，妳只能貸50萬。但如果妳的房子只值40萬，妳只能借40萬，不能超過房子的價值。
4.個人不良征信也會影響公積金貸款。
無論是公積金貸款還是商業貸款，個人征信的質量都非常重要。如果妳的征信不好，公積金中心可能會考慮妳不能改繳，很容易拒絕妳的申請！
5.公積金不能全家使用。
如果孩子未婚，可以用父母的公積金貸款。但是如果孩子結婚了，就不能再用父母的公積金了，只能跟老公/老婆借錢，因為他們已經分屬於兩個家庭了！