擴展數據:
貸款是指銀行、信用社等機構將資金貸給用錢的單位或個人，壹般約定利息和還款日期。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
審查借款人的法律地位，包括其合法成立和持續有效的存在。如為企業，應審查借款人是否合法設立，是否具備從事相關業務的資格和資質，並查驗營業執照和資質證書。關註相關證書是否通過年檢或相關驗證。
關於借款人的信用狀況，檢查借款人的註冊資本是否與貸款相符；審查是否存在明顯的抽逃註冊資本的情形；過去的貸款和還款；以及借款人的產品質量、環保、納稅等違法情況是否可能影響還款。
貸款種類以效率性、安全性和流動性為特征，指貸款的具體組織形式。貸款類型是根據壹定標準對貸款進行的具體分類。
中介費是費用的壹種，是指為客戶提供購房、租房、交友等中介服務的機構在提供服務過程中收取的合理費用。中介費壹般由第三方收取，壹般是壹次性的。註意索要發票。房屋中介費用的收取沒有書面規定。
中介費壹般由中介公司等第三方收取，除非不是真正的房東，否則不應支付給房東，但也要註意被黑。中介費壹般壹次性收取，請註意索要發票。房屋中介費用的收取沒有書面規定。
壹般代理費不包括第三方費用，第三方費用是指要支付給第三方的費用。比如簽證費交大使館，申請費交學校。