貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1588.4元
總 利 息:321823.87元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2059.03元
逐月遞減:3.79元
末月月供:698.23元
總 利 息:246307.29元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1266.71元
總 利 息:206016.78元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1631.94元
逐月遞減:2.6元
末月月供:697.05元
總 利 息:169218.75元
貸款本金:250000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2845.06元
總 利 息:91407.64元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3447.92元
逐月遞減:11.37元
末月月供:2094.7元
總 利 息:82557.29元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2590.96元
總 利 息:60915.23元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3020.83元
逐月遞減:7.81元
末月月供:2091.15元
總 利 息:56718.75元
每個月的還款裏面都既有本金也有利息，並且每個月的利息是慢慢變少的；等額本金還款法每個月還的本金是壹樣多的，等額本息還款法每個月還的本金是慢慢變多的。