壹.資格
1，要有固定收入，可能要看工資明細；
2.18-50歲以上，65歲前還清貸款；
3.貸款用於經營或購車的，必須有擔保人，有抵押。房貸要求借款人及借款人配偶名下可上市交易的商品房、商品房等資產作為抵押。擔保必須采取自然人擔保的形式；
4.沒有不良信用記錄。月繳費不高於家庭工資收入的50%；
二。提供的信息
1.借款人有效身份證明原件及復印件；
2.當地常住戶口或有效居留身份證明；
3.借款人償還貸款能力的證明。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人的稅單、保險單；
4.借款人取得質押、抵押金額所需的質權、抵押物清單及權屬證明，以及業主與房產* * *同意質押、抵押的書面文件；
5.擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件；
6、擔保人的資信證明材料；
7.社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告；
8.銀行規定的其他文件和資料。
第三，流程
1.借款人填寫貸款申請書，並提供必要的資料；
2.調查和審查借款人的信用狀況和信息，壹般在三周內給申請人正式答復；
3.通過銀行審核的借款人與銀行簽訂借款合同。並根據貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；
4、根據國家和地方的法律法規，以及銀行的規定，辦理房地產保險、抵押登記或合同公證等手續；
5.銀行根據合同發放貸款。