貸款買房子少報價格不算偷稅漏稅。
壹般情況下，網簽價跟成交價是不相同的，所以網簽價比成交價低屬於合理情況，因為網簽價是根據交易雙方所交稅費、當地指導價及貸款額度進行計算的。但根據網簽相關規定來看，網簽價不得少於當地的最低過戶指導價。
若壹套房是三百萬，購房者需貸款壹百萬，在首次買房的情況下，申請房貸時可以貸七成，簽價就是壹百除以零點零七，算出來的結果是壹百四十三萬，那麽這個情況下，我們可以按照這個價格去交稅，所以網簽價低於了成交價並不是偷稅，而是壹個合理的避稅，並不會有任何的處罰。
購房的註意事項有哪些：
1、我們在購房子的時候，壹定要看清楚周圍的環境，有些人比較喜歡安靜，所以購房子的時候，周圍不能夠有太多嘈雜的馬路或者船只進行運輸，這樣會影響我們後期的居住。
2、購買房子的時候，壹定要看清楚開發商的實力，很多人在買房的過程中非常的迷茫，聽信銷售人員的壹面之詞，銷售人員將房子賣出去了，但是後期開發商那邊交不出房，損失的可是老百姓的錢。
3、在購買房子的時候，壹定要看清楚房子的合同內容，不能夠讓開發商在合同上面鉆了空子，如果出現有任何的不妥，可以拒簽。