壹、首套住房首付比例
對於購買首套住房的居民家庭，在海南省通常可以享受較低的首付比例。根據政策規定，首套住房的首付比例壹般不低於房屋總價的30%。然而，具體比例可能會因購房者的信用狀況、收入情況以及貸款機構的政策差異而有所變動。
二、二套及以上住房首付比例
對於購買第二套及以上住房的居民家庭，海南省的首付比例要求相對較高。壹般來說，二套住房的首付比例不低於房屋總價的40%，甚至可能更高。這是為了控制房地產市場風險，防止過度投機和泡沫產生。
三、貸款機構政策差異
除了政策規定的首付比例外，不同銀行和金融機構也可能根據自身情況對首付比例進行微調。壹些銀行可能會根據購房者的信用評級、還款能力等因素，給予壹定的首付比例優惠或提高首付比例要求。因此，購房者在選擇貸款機構時，需要了解並比較不同機構的貸款政策和首付比例要求。
綜上所述：
海南省購房貸款首付比例根據購房者的購房套數、信用狀況以及貸款機構的政策差異而有所不同。壹般而言，首套住房首付比例較低，二套及以上住房首付比例較高。購房者在申請購房貸款時，應充分了解並比較不同貸款機構的政策和要求，以選擇最適合自己的貸款方案。
法律依據：
《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》
第三條規定：
對於實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。