其實是可以的，只是需要辦理的手續很復雜。因為用於買賣的房屋仍處於抵押狀態，雙方的交易可能在壹段時間內無法完成，但雙方已達成買賣意向。為避免房屋交易條件滿足時，賣方不賣房或買方不買房，雙方可訂立定金合同。1.訂立定金合同的意義在於，當合同規定的條件滿足時，雙方應訂立正式的房屋買賣合同，並按合同履行各自的義務。否則，收取定金的壹方應當雙倍返還定金，給付定金的壹方不得主張定金。2.在貸款沒有還清的情況下，房產證都在銀行，不可能過戶。如果妳同意房子歸妳，準備還完剩下的貸款，可以問能不能加妳的名字。可行的方法是:第壹，向原貸款銀行申請提前還款。壹般銀行受理成功後，會告訴妳具體扣款時間。借款人需要在銀行通知的扣款時間前，將足夠的貸款余額存入原供款存折或賬號。壹般貸款還清後壹個月左右就可以取回房產證原件(切記必須在房管局註銷抵押登記)，然後才能辦理後續過戶手續。未完工的房屋不影響離婚後房屋的過戶。只要雙方就房屋權屬達成壹致，並對未完成的余款進行妥善處理，當事人就可以持相關文件，按法定程序向當地房屋登記管理部門申請依據《房屋登記辦法》第三十三條辦理過戶。離婚涉及房屋過戶的，雙方應同時申請登記，並提交以下材料:房產證、身份證明及復印件；協議離婚提交:離婚證及復印件，離婚財產權屬協議；權利人申請登記的，需提交經公證的離婚財產權屬協議；法院應當提交有效的法院判決書和離婚判決書復印件。判決明確財產歸屬的，權利人可以申請登記。辦理結婚登記手續後，夫妻雙方的收入屬於同壹財產，在處置和使用同壹財產時也需要征求配偶的意見。如果他們婚後貸款購買房產，離婚時也需要平分房產，同時因離婚辦理房屋過戶手續時，也不需要繳納房屋契稅。