手裏資金充足，可以適當提高首付比例，降低貸款額度，盡可能延長貸款期限，讓妳的月還款額在月收入的1/2以內。
2.已婚人士可以和配偶借錢。
比如小王和小張是夫妻。小王月薪12000，小張月薪8000，買房月供9000。小王要提供收入證明，上個月收入必須達到18000元，才能通過銀行貸款審批。在這種情況下，小王和小選擇* * *作為主貸款人。需要註意的是，收入較高的年輕壹方作為主要貸款人，有助於銀行審批貸款。
3.提供兼職收入流水賬。
目前，除了職工、軍人、公務員等法律規定不得兼職的國企職業外，部分銀行在審批貸款時也承認兼職收入。不同的銀行對兼職收入的數額和流向有不同的規定。比如有的銀行規定兼職收入不超過主營收入的50%左右；有的銀行規定借款人要提供半年的兼職收入。所以在選擇貸款銀行的時候，壹定要提前咨詢清楚。
4.擔保借款
當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供連帶責任保證。例如，壹些銀行會接受父母和子女擔保的貸款。需要註意的是，保證人必須有固定的收入來源，有足夠的代償能力，在貸款銀行有壹定的存款；保證人和債權人應當以書面形式訂立保證合同。變更擔保人的，必須按照規定辦理變更擔保手續。未經貸款人批準，不得撤銷原擔保合同。
5.接力貸和合力貸
接力貸是指父母是所購房屋的所有權人，父母的子女是同壹借款人的住房信貸產品。合力貸是指以子女為所購房屋的所有權人，子女父母為借款人的住房信貸產品。需要註意的是，上海部分銀行已經停止了“接力貸”和“合力貸”的業務。而且接力貸、合作貸還可能導致父母與子女之間的房屋產權糾紛。