房地產貸款需要什麽材料？
1.辦理住房貸款需要二代身份證復印件和家庭戶口本復印件。
2.住房貸款貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件（如為個體戶或公司負責人，需出示營業執照或股權證明復印件）。
3.房屋貸款的個人收入證明原件（例如，您可以選擇最近六個月的工資或六個月的個人收入之壹）。
4.個人信用報告原件（且對所有白戶都有好處，或略有逾期，黑名單銀行無法通過審批）。
5、住房貸款需要攜帶婚姻狀況證明（結婚證復印件、離婚證復印件、單身證明原件，根據自身情況，可以三選壹）。
如何辦理住房貸款？
1，住房貸款辦理流程很簡單，首先妳要與開發商簽訂購房合同或協議。
2.然後去商業銀行填寫抵押申請表並提交相關抵押材料和程序。如果妳申請住房公積金貸款，妳需要先向當地公積金管理中心提交申請，然後在公積金獲得批準後再去商業銀行。
3.商業銀行將審查妳的申請和材料。
4.審批通過後，我們將與您確認貸款期限、利率和金額，然後簽署抵押合同。
5.然後去當地房管中心辦理抵押公證等手續。手續完成後，商業銀行開始放款。