導致房貸利率上浮的原因是什麽呢主要有兩個：壹是銀行資金緊張，二是國家金融去杠桿。
1、銀行需要有錢才能進行房禪弊貸，如果銀行資金緊張了，可能用上浮房貸利率的辦法來減少貸款需求。
2、中國家庭的金融杠桿壹直居高不下，這對於經戚襲笑濟發展是不利的，在這樣的背景下高含國家就需要降低金融杠桿，最直接的辦法就是提高房貸利率減少貸款需求。
雖然人民銀行目前對各商業銀行貸款利率規定對貸款利率不再設置上限，但是我國法律也有規定說同期貸款基準利率的四倍以上為高利貸，不受法律保護，所以，上浮上限就是執行利率不高於同期貸款基準利率的四倍，上浮比例不超過同期貸款基準利率的300%。
壹，中國人民銀行自2015年3月1日起對於金融機構存款利率上浮的區間：
1，金融機構存款利率浮動區間的上限調整為1.3倍。
二，中國人民銀行規定對於金融機構貸款利率上浮的區間：
1，商業銀行、城信社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1．7倍
2，農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍。
備註：
除非是中國人民銀行調整基準利率，銀行調整本行貸款利率，不影響之前簽訂的貸款合同利率。
擴展資料