壹般來說，抵押品的價值越大。
評估費越高，貸款金額越高，這意味著借款人如果想選擇其他銀行，必須考慮它。
壹次性償還貸款、貸款審批造成的資金真空期等費用。
正確的表述應該是:貸款的抵押品價值越大，銀行就越不擔心逆向選擇。
貸款五級分類
1，正常。借款人能夠履行合同並始終正常還本付息。不存在影響貸款本息按時足額償還的負面因素，貸款損失概率為零。
2.註意了。雖然借款人有能力償還貸款本息，但存在壹些可能對還款產生不利影響的因素，貸款損失的概率不會超過5%。
3.次要的。借款人還款能力存在明顯問題，需要通過處置資產、對外融資甚至實施抵押擔保等方式償還利息。貸款損失的概率為30%-50%。
4.可疑。借款人不能全額償還貸款本息，即使實施抵押或擔保，也肯定會造成壹定損失，貸款損失的概率在50%至75%之間。
5.損失。指借款人已無償償還本息的可能性。無論采取什麽措施和程序，貸款都必然會損失，貸款損失的概率為75%-100%。
獲得貸款的技巧
1.借款理由:在申請貸款的過程中，貸款人應坦誠明確，並詳細寫下貸款的用途和個人還款的優勢。例如，良好的個人信用記錄。
2.貸款金額:貸款人在銀行申請的貸款金額不宜過高，因為金額越大，失敗的可能性越高。然而，這不是貸款人想要的，他們當然不希望自己的貸款資金在半個月內看到放貸的動向。如果貸款人申請的貸款金額較大，我建議您適當降低貸款金額，這樣通過銀行審核的希望將大大增加。
3.貸款說明:詳細填寫申請材料，貸款用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力和家庭收入等。確保您的貸款無論何時何地都能按時償還。
4.貸款還款:借款人申請貸款成功後，必須按規定時間還款。不要心存僥幸而耽誤還款時間，從而造成個人信用記錄不良。此外，有關部門將盡力收回拖欠的貸款。