房產發票是地稅部門的發票。房產自開票專門用於房屋、建築物的銷售，房產發票由開發商開具。
1.房產交易是壹種商品買賣，和其他商品買賣壹樣，需要開具發票。
二是因為房產交易需要繳納壹定的稅費，發票金額是計稅依據。
三、房地產交易往往是在個人之間進行的，個人不能自己開具發票，所以稅務機關代開。房地產發票
4.房產發票也是房屋未來交易的必備憑證之壹。按揭貸款買房時，開發商應在購房者處完成抵押手續，在銀行放款成功後，向購房者開具房地產買賣統壹發票。
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采購發票有什麽作用？
1，提取公積金
購房者想提取公積金，需要攜帶全款購房發票、購房合同、身份證原件等需要填寫的材料。
由於住房公積金是專項資金，只能用於購買住宅商品房或租房。全款購房發票可以證明房款已經全部付清，房子屬於購房者本人。所以沒有全款購房發票是不能提取公積金的。
2.辦理房產證
辦理房產證，不僅要提供:房屋登記申請表、購房合同、申請人身份證，還要提供全款購房發票、房產契稅完稅證明等相關材料。
3.定居
結算時，還要求買家提供購房合同和購房發票。
購物發票丟了怎麽辦？
1.聯系開發商確定後續位置和聯系人。
2.報紙聲明發票無效。需要註意的是，報紙必須是市級以上的報紙。
3.報紙上刊登聲明的報紙應該找開發商的財務部門。
4.開發商財務部將提供遺失發票對應的存根聯復印件，並加蓋開發企業發票專用章。
購物發票的作用不可小覷。買房後，購房者必須保留所有與買房相關的憑證，以備將來使用。