對於我們年輕人來講，很多人都在本不應該有房的年紀，擁有了屬於自己的房子。也正因為我們的超前享受，讓我們背負了房貸的壓力。
我想擁有房子的年輕人，而又沒有房貸的壓力，只是其中極少數的人群。對於絕大多數人而言，還是需要依靠銀行貸款，才能夠買房居住。
我們在貸款的過程中，可以根據自己的還款能力，決定貸款的日期。對於房貸來講，壹般都會貸款20年，或者是30年；而在貸款的過程中，最長的貸款年限，也只有30年的時間。
如果我們貸款的年限是30年，也就意味著，我們在接下來的30年裏，需要每個月都按時還款壹定數額。在這30年中，本金加上利息的錢，可能會讓我們的還款額度翻壹倍。
因此在我們享受房產的過程中，相應的也會付出很大的犧牲。所以在貸款時候，應該結合自己的實際能力，考慮貸款的年限，以及貸款的數額。在我個人看來，在貸款時候，應該考慮下面這兩個方面的情況：
壹、我們的收入水平在考慮貸款買房的時候，我們可以根據自己的貸款額度，以及相應的貸款利率，計算出壹個還款的金額。
而這個還款的金額，也就是我們每個月，都需要按時還款的數額。這是壹個雷打不動的數字，除非我們已經償還了全部的貸款。
根據自己的收入水平，再決定貸款的數額，以及相應的還款期限。我覺得這樣的做法比較穩妥。
二、貸款的利息我們貸款的年限越長，相應的還款時間也就越長；而需要支付的利息，也就越來越多。在這樣的情況下，就會造成我們多還很多的錢。
所以在貸款時候，應該根據還款的利息，來確定貸款的年限，這也是確定年限，壹個重要的方法。
因此在買房貸款的過程中，貸款最長的年限，可以達到30年時間。