30年月供70萬多少錢？
壹、公積金貸款利率
1，第壹棟房子
1-5年期，利率為2.75%；6-30年期，利率為3.25%。那麽，首套住房公積金貸款30年的利率為3.25%。
2、兩套住房
貸款利率在首套房的基礎上上浮10%，即1-5的利率為2.75%*1.1=3.025%，6-30年的利率為3.25%*1.1=3.575%。那麽，房貸30年的第二套住房公積金貸款利率為3.575%。
二、公積金的還款方式
1，等額本息
每月還款額相等，但每月應償還的本金在第壹個月最少並逐月增加，每月應償還的利息在第壹個月最多並逐月減少。兩者相加的結果是每月付款相等。
2.平均資本
每月應償還的本金相等，等於貸款本金除以分期付款次數，得到壹個平均值。每月可償還的利息將隨著每月本金的償還而逐漸減少，利息等於剩余貸款本金乘以每月利率，因此兩者之和獲得的每月付款在第壹個月最大，並逐月減少。
三、70萬房貸30年的具體計算。
1，第壹套房子（利率，等額本息，月供=元；
第壹個月平均出資額=元，最後壹個月=元。
2、二套住房（利率等於每個月的本金和利息=元；
第壹個月平均出資額=元，最後壹個月=元。
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