答20年月供300萬。確定具體的貸款利率，借款人選擇的還款方式是什麽？在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，月供也不同。
如果按照20年期基準利率4.9%計算，選擇等額本金還款方式，支付利息總額為1476125元，第壹期月供為24750元；2月24698.96元；3月24647.92元，逐月遞減。選擇等額本息還款方式，支付利息總額為1711997.15元，每月還款19633.32元。
30年月供300萬多少錢？
貸款後，客戶可以根據自己的還款方式計算每月還款額:
1，等額本息還款方式=[貸款本金×月利率×(1利率)還款月數]≤[(1利率)還款月數-1]，等額本息還款就是每個月的本金和利息都是壹樣的，每個月給銀行的還款也是壹樣的。
2.平均本金還款法:月還款額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-累計已還本金數)×月利率。等額本金還款，就是每個月還的本金不變，利息分期遞減。
以房貸為例，按照央行基準利率，五年期以上商業貸款年利率為4.90%；五年以上公積金貸款年利率為3.25%，貸款30年月供300萬(即360期)，計算如下:
壹、商業貸款
1.等額本息還款方式:30年貸款300萬，月供15921.8元。
2.平均資本還款方式300萬元30年第壹期月供20583.33元，以後每月遞減。
第二，公積金貸款
1.等額本息還款方式30年300萬貸款月供1056+09元。
2.平均資本還款方式30年300萬貸款第壹次月供16458.33元，之後每個月都會遞減。
300萬每月房貸30年多少錢？
房貸月供與貸款金額、還款期限、貸款利率、還款方式、貸款類別有關。因為公積金貸款不能300萬，那麽30個月的房貸支付300萬按央行商業貸款基準利率計算如下:
1，等額本息:月供15921.8元；
2.平均資本:第壹次月供20583.33，每月減少約34元。
如果需要計算房貸月供，建議使用房貸計算器。不同還款方式的房貸月供計算公式比較復雜。