公積金的貸款額度最高是50萬，要參考妳每月的繳存額或者是妳公積金的余額；按照余額計算的話是余額的15倍，如果公積金的貸款不夠的話差額妳可以用商業貸款；貸款的年限和妳的年齡有關系，原則上是男不超過65歲，女不超過60歲，貸款的最長年限是30年。同時還要考慮妳的婚姻狀況，如果是已婚人士的話就必須是夫妻雙方***同申請貸款。
有房貸記錄再貸就算二套房
“有壹套住房，再買套改善型大房子不能享受首套房的優惠，但將首套房賣掉再買房子能算首套房嗎？”目前，各銀行執行的認定規定是，只要有購房經歷，並從銀行貸過款，銀行征信系統中就有相關記錄，以後即使將這套房子賣掉，再貸款買房也算是二套房。
具體可以參考：
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