等額本息，每月還款額固定，所以每月還款2972.438+0元，共支付利息54438+00.04元。
在平均資本中，每月償還的本金是壹樣的，利息是逐月遞減的。第壹個月還款金額為3852.81元，之後每月減少6.61元，共支付利息429695.29元。
如果采用公積金貸款，貸款53萬，貸款年限30年，那麽月供23.0659元，30年總利息30.03萬元，還款總額83.03萬元。
Yuè g 33ng是指貸款人以銀行按揭方式購買商品房和機動車時，在還款期內應支付給貸款銀行的每月還款額，包括本金和相應的利息。
我國按揭貸款的還款方式有:貸款期限為1年的壹次性還款，貸款期限超過1年的等額本息或等額本金還款。
等額本息還款:每月還款額相同，但本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減。還款期內，支付的利息費用總額高於等額本金還款法。
平均資本:每月還款額逐月遞減，其中本金部分不變，利息逐月遞減。還款期內支付的利息費用總額低於等額本息法，但前期還款金額(包括本金和利息)高於等額本息還款法。
利息是貨幣在壹定時期內的使用費，是指貨幣持有者(債權人)因貸出貨幣或貨幣資本而從借款者(債務人)處獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券產生的利息。在資本主義制度下，利益的來源是雇傭工人創造的剩余價值。利息的本質是剩余價值的特殊轉化形式，是利潤的壹部分。