1.按個人賬戶余額的倍數計算:
蘇州公積金貸款可貸額度的計算公式為:借款人(包括參與計算可貸額度的借款人)個人賬戶余額之和×10(次)。
個人賬戶余額之和不足654.38+0萬元的，按654.38+0萬元計算。中低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度最高可達3萬元。
二、根據還款能力:
可貸額度的計算公式為:繳存住房公積金的貸款申請人(含* * *參與可貸額度計算和貸款申請人)月工資基數之和×35%(規定比例)× 12(月)×貸款年限(年)。
此外，蘇州公積金貸款額度還應符合以下要求:
1，不超過最高貸款限額
(1)兩個及以上貸款申請人和* * *貸款申請人(含)參與計算可貸金額的，最高貸款金額為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。
(2)首次使用公積金貸款購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過165438+萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。
2.不得超過總房價款與已付首付款的差額。
3.選擇以個人賬戶余額的倍數計算可貸金額的，每月還款額(等額本息計算的本息)不得超過借款人與* * *參與計算可貸金額之和與借款人住房公積金繳存基數之和的50%。
編者按:通過上面介紹的蘇州公積金貸款額度簡單粗暴的計算方法，妳算出自己可以申請多少貸款額度了嗎？公積金貸款存在於我們的生活中，並不是壹個離自己很遙遠的概念。早點了解這些相關知識，為以後的貸款生活打好基礎。