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成都房屋抵押貸款多久可以下款?

如果按照壹般的規定來說的話,我們買房子以後出現了因為這些情況而沒能及時拿到房產證的話是可以算違約的。第壹種就是有規定期限但是沒有達成的,第二種就是房子在建但是交房後三個月內沒有證,還是有就是已經完成,簽合同三個月內沒有證的。那麽上面三種情況的話還是也可以保證自身的壹個權利問題。

影響放款時間的因素:

1、銀行會發放款項後貸款人要每月按時還款

壹般情況下,如果是個人信用貸款,壹周的時間可以放款。如果是抵押貸款,需要半個月的時間。如果遇上年末或者月底,所需時間可能較長。要做到按時還款,保持良好的信用記錄,這樣才會提高銀行的放款速度。

2、貸款人準備申請貸款所需的材料

例如個人收入證明、工作證明、個人信用記錄等。如果是抵押貸款,用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款,那麽需要聽過行駛證。如果這些資料準備齊全將有利於提高放款速度。

3、銀行對資料的真實性進行審核

資料的信息如果真實可靠,會促進審核的通過,並有利於資金盡快到賬。審核後也會對借貸人的資質進行評估,符合貸款條件的借貸人會盡快聯系簽訂貸款合同,隨後將會安排放款。

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